项目名称

上思县电业小区项目代建服务

项目编号

GXHXZB[2024]- 5 号

招标人

广西新电力投资集团上思供电有限公司

建设单位

广西新电力投资集团上思供电有限公司

招标类别

☑ 委托招标 □ 自行招标

招标方式

☑ 公开招标 □ 邀请招标

招标代理机构

广西鸿兴工程咨询有限公司

结构类型及规模

上思县思阳镇明江南岸新区5号路南面，拟建项目总建筑面积：45421.42平方米；其中：地上面积：37997.58平方米（1#楼建筑面积：9395.91平方米，物业管理用房116.06平方米，消防控制室38.84平方米；2#楼建筑面积：9705.23平方米，商铺面积：797.86平方米；3#楼建筑面积：9394.52平方米；5#楼建筑面积：9501.92平方米，商铺面积：591.44平方米）；地下面积：7423.84平方米。建筑层数：地下一层，地上18层，建筑总高度：1#和3# 53.10米，2#和5# 52.90米。结构类型：部分框支剪力墙结构。套型建筑面积143.17平方米的136套，套型建筑面积120.53平方米的136套。项目总投资约13294.27万元（其中：施工投资造价约为10911.22万元），计划建设工期3年。

现因项目原代建单位企业资信能力无法满足项目建设需要。项目建设单位（招标人）已与原代建单位解除代建合同关系，重新招标选取新代建单位，负责项目未完成部分建设内容代建工作。经建设单位（招标人）与原代建单位确认并经第三方造价机构审核，本项目截至2024年06月24日累计完成施工投资造价约8927万元。未完成部分施工投资造价约1984.22万元，项目未完成部分建设内容，中标单位可于签订代建服务合同时与建设单位详细沟通、核查确认具体内容。现项目建设施工阶段，项目整体计划建设工期为建设单位与中标单位签订代建服务合同后，建设单位通知中标单位进场开展代建管理工作之日起至2025年8月31日本项目所有建筑全部竣工验收交付使用。

开标时间

202 4 年 0 8 月 19 日 0 9 时 3 0分

开标地点

广西鸿兴工程咨询有限公司开标室（钦州市钦南区安州大道308号远辰.金湾蓝岸1号楼7层701室）

公示开始时间

202 4 年 0 8 月 20 日

公示截止时间

202 4 年 0 8 月 23 日

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

防城港市昌茂市场开发管理有限公司

单位资质范围

房地产开发二级

投标 项目费率

6.45%（代建管理费率1.5%，代建利润率4.95%）

合同履行期限

自代建服务合同签订之日起至本项目竣工验收并经竣工审计结算、不动产权证件办理，项目完整资料、资产移交，以及完成代建服务合同约定的各项代建工作内容为止

质量

要求

达到国家工程质量竣工验收合格标准

项目负责人

姓名：刘倡位；（证书编号：桂245212102188；

身份证号：450621********2623 ）

投标所用企业业绩 （包括资格要求和加分业绩）

上思县南岸·盛天地；

上思县 南岸·盛天地2#、3#、5#楼工程；

上思县盛天江畔1#、2#、3#、8#楼工程

第二中标

候选人